Vissa hus är inte riktigt konstruerade och byggda. Det kan bero på att den konstruerande firman saknar kunskap eller på andra omständigheter som skadat huset. Inför ett husköp av ett begagnat hus så bör en besiktningsman alltid ha genomfört en besiktning av huset. Om hen skulle upptäcka att något inte stämmer så kan den eventuella köparen har detta i åtanke vid budgivning eller välja att helt och hållet backa från huset. Besiktningsmannen är skyldig att förmedla fel och skador på huset som måste åtgärdas.